487m2
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Privé
Année de construction: 2024 Chambres: 2 Nbr. Sdb: 2 Construit: 487m2 Terrain: 1320m2 Balcon: 77 m2 Piscine: Oui Garage: Privé Cuisine: Indépendant Distance à la plage: 2 Km. Distance à l'aéroport: 18 Km. Distance aux loisirs: 1 Km. Distance au parcours de golf: 7 Km. Salle de bain parentale en suite Armoires encastrées Terrasse extérieure Portail électrique - automatique Buanderie Terrasse-patio Urbanisation / Lotissement Carport/Parking Couvert 20 minutes de l'aéroport Électricité de panneaux solaires Propriété indépendante 5 minutes des plages Magnifiques jardins paysagers Climatisation Air Zone (réglable par pièce) Fibre optique, internet haut vitesse Raccordement à l'égout Cheminée de salon Belle vue sur le parc naturel environnant ÉLECTRICITÉ DE RÉSEAU ET PANNEAUX SOLAIRES Option d'ajouter 3 ou 4 chambres en plus pour avoir un total de 5 à 6 chambres Possibilité d'ajouter une deuxième piscine Possibilité d'ajouter un carport en bas Grand sous-sol de 44 m2 Grande terrasse de 77 m2 Option d'ajouter 2 salles de bain en plus pour en avoir 4 salles de bain au total Piscine privée Électricité principale Eau principale Local de rangement Cuisine entièrement équipéeCette villa au style moderne/contemporain de 215 m2 (273 m2 sous couvert), construit avec des matériaux de première qualité offre au rez supérieur une chambre parentale avec vue exceptionnelle, un dressing room et une salle de bain, une seconde chambre avec salle de bain et vue magnifique sur le parc environnant et le jardín extérieur, un grand salon spacieux avec cheminée et vue sur la piscine et tout le parc naturel ainsi que sur le jardín extérieur, une cuisine entièrement aménagée avec un local de rangement/buanderie ainsi qu’une très grande terrasse de 73 m2 donnant sur une piscine de 8m par 4m.
Cette propriété offre deux options à deux prix différents. La première option au prix de 1 390 000 €uros consiste à acquérir la propriété tel qu'elle est maintenant avec deux chambres à coucher, deux salles de bains, salon, cuisine avec buanderie, terrasse, carport et piscine et un grand espace ouvert au rez-de-chaussée aménageable en espace de logements supplémentaire si nécessaire et représentant une plue value importante pour l´acquéreur.
La seconde option, au prix de 1 590 000 €uros, comprend la propriété avec un appartement supplémentaire duplex indépendant de 170 m² habitables, situé au rez inférieur et réparti sur deux niveaux. Cet appartement comprend 3 ou 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et un grand sous-sol.
Avec cette option, la propriété compterait au total 5 ou 6 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cette seconde option est personnalisable et permet d'adapter le nombre de chambres et de salles de bains à vos souhaits, en fonction de l'espace disponible au rez-de-chaussée. Les deux options sont possibles selon les besoins de l'acquéreur.
Toutes les pièces bénéficient d´une vue spectaculaire et d´un ensoleillement maximum grâce aux immense baies vitrées installées, fournissant ainsi une luminosité exceptionnelle dans toute la villa.
Celle-ci offre en outre en grand potentiel d´agrandissement/expansion via la possibilité d´inclure un grand appartement en duplex de 170 m2 au rez inférieur (ou tout es déjà prévu).
Deux grands locaux de rangement sont également existant au rez inférieur et le chemin d’accès déjà réalisé.
Carpot pour 2 voitures avec portail électrique et système vidéo pour la porte d’entrée. Il est également possible d'installer un deuxième carport sur la parcelle inférieure de la propriété.
La villa est entourée d’un grand jardín avec palmiers, cactus et autres plantes grasses mis en valeur le soir par de magnifiques éclairages et arrosé par un système d’eau gouttes à gouttes.
Toute la villa bénéficie d’un système d’air conditionné réversible dernière génération systeme airzone adaptable à chaque pièce en fonction des besoins, d’un systeme d’aération/ventilation naturel de toute la maison ainsi qu’un système de chauffage additionnel dans les deux salles de bains et d´une cheminée dans le salon.
À 20 minutes de l’aéroport d’Alicante et à 5 minutes de la magnifique plage de sable fin de la Marina et de toutes les commodités, supers marchés, restaurants, bars, pharmacie etc… La propriété est située à seulement 1 km des supermarchés, restaurants et magasins dans le lotissement l´Urbanisation La Marina, la propriété se trouve à 2 km de la ville de La Marina et à 3 km des plages de sable de La Marina, à 6 km de Guardamar de Segura et de ses plages, à 10 km de Santa Pola et de ses plages, à 18 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, à 18 km de la ville d´Elche et à 28 km de la ville d'Alicante.
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